シャルマンコーポ上大岡第2

  • 神奈川県横浜市港南区大久保二丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
4,099万円
53.0万円/㎡
相場
3,746万円
48.4万円/㎡
1,639
3,044
4,449
5,854
AI査定結果
推定相場価格
3,746万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,044万円〜4,449万円
39.3万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シャルマンコーポ上大岡第2
4,099万円（53.0万円/㎡）/ 1階 / 77.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,099万円53.0万円1階 77.39㎡ 3LDK南
2025/10/063,999万円51.7万円1階 77.39㎡ 3LDK南
2025/03/183,180万円41.1万円1階 77.39㎡ 3LDK南
2025/01/283,380万円43.7万円1階 77.39㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
シャルマンコーポ上大岡第2
横浜市港南区大久保二丁目
上大岡駅9分 4,099万円53.0万円77.39㎡3LDK1階 / 5階建 南1985年24戸RC
2023/09/02下永谷北パークホームズ
横浜市港南区下永谷四丁目
下永谷駅7分 2,380万円40.4万円58.92㎡3LDK4階 / 4階建 東1990年16戸RC
2025/05/23ライオンズマンション下永谷
横浜市港南区日限山一丁目
下永谷駅3分 2,980万円39.8万円74.85㎡3LDK3階 / 3階建 南1987年35戸RC
2024/04/29朝日プラザ上永谷
横浜市港南区上永谷三丁目
上大岡駅30分 2,980万円45.4万円65.7㎡3LDK3階 / 5階建 西1989年26戸RC
2025/07/04ルネ横浜上永谷
横浜市港南区上永谷一丁目
上大岡駅10分 2,690万円45.7万円58.84㎡3LDK5階 / 5階建 東1988年42戸RC
2025/10/25サニーヒル上大岡
横浜市港南区大久保三丁目
上大岡駅16分 2,499万円40.9万円61.05㎡3LDK5階 / 6階建 南1982年22戸RC
2025/10/23シティフラッツ上大岡
横浜市港南区最戸一丁目
上大岡駅9分 2,498万円41.2万円60.62㎡2LDK4階 / 6階建 南西1980年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、横浜市港南区では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は横浜市港南区の平均と比較して18.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
横浜市港南区
44.7万円/㎡
前年比+18.8%

マンション概要

マンション名シャルマンコーポ上大岡第2
所在地神奈川県横浜市港南区大久保二丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩9分
築年月1985年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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